補修費用の目安


内装仕上材のひび割れ、はがれ等根太のレベル調整F-1-113
木軸

不具合の程度 部分的に根太が下り（範囲は900mm×1800mm程度）床にひび割れ発生

A.積算の前提条件
(a)
立地・敷地条件
ｲ）
地　域：東京（区部）
ﾛ）
敷　地：工事用車両の進入が可能
(b)
建物概要
ｲ）
構造等：2階建在来軸組工法、一戸建て専用住宅
ﾛ）
仕上等
部位 仕上 備考
床（縁側） 合板12mm下地
複合フローリング12mm張り		 ロックウール50mm敷込み
(c)
補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注
(d)
補修工事概要
ｲ）
工事対象部分・規模：１階和室の縁側床（2.7ｍ2程度）
ﾛ）
工事範囲等
範　　囲
  • 土台、根太は既存のままで根太のレベル調整
  • 縁側床下地材、仕上材はすべて除去、新規張替え
付帯する工事
  • 断熱材はレベル調整範囲で取外し、再敷込み
  • 建具、敷居は既存のままレベル調整
備　　考
  • 床下配管設備等は工事範囲外

B.補修工事費の目安
(a)
工事費の設定
ｲ）
設定方法
  • A．（a）～（d）および以下の①～②を条件として、工事業者より見積りを徴集（3社）。
  • 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（0社）。
  • 見積り金額の最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
①調査費は含まない。
②家具等の移動にかかる費用は含まない。
ﾛ）
工事費の目安
9万円～20万円（3社）（平成１２年４月現在）
(b)
工事費の変動要素（提示条件内での変動）
ｲ）
養生方法・範囲
ﾛ）
仕上材の仕様・グレード
ﾊ）
根太レベル調整の程度
ﾆ）
工期の設定
(c)
工期
３～７日間程度

C.参考図
補修工事名称
根太のレベル調整
工事Ｎｏ
Ｆ－１－１１３
不具合の程度 部分的に根太が下り（範囲は900mm×1800mm程度）床にひび割れ発生
１階平面図


補修費用の目安の活用方法と活用上の留意点
▲トップへ戻る