補修費用の目安
基礎の沈下アンダーピニング工法K-1-704
RC造
RC造
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建物全体の不同沈下（50mm～150mm）が発生 | |
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- (a)
- 立地・敷地条件
- ｲ）
- 地 域：東京（区部）
- ﾛ）
- 敷 地：①ほぼ平坦な敷地
②工事用車両の進入が可能③建物外周部に2.0ｍ～2.5ｍ程度の空きがある
- (b)
- 建物概要
- ｲ）
- 構造等：鉄筋コンクリート造ラーメン(耐震壁)構造、４階建て共同住宅
- ﾛ）
- 床面積：約８００㎡（200㎡/階）
- ﾊ）
- 仕上等
部位 仕上 備考 １階床(住戸) 乾式二重床下地複合フローリング張り - （ﾊﾞﾙｺﾆｰ・廊下） 土間ｺﾝｸﾘｰﾄ130mm～150mm下地防水モルタル金ｺﾃ押え - 基礎(外部) コンクリート下地モルタル刷毛引き - - ﾆ）
- 基礎：鉄筋コンクリート造直接基礎（べた基礎）
- (c)
- 補修工事の発注形態
住宅取得者が工事業者へ発注 - (d)
- 補修工事概要
- ｲ）
- 工事対象部分・規模：１階の玄関部以外の柱部（10ヶ所）鋼管：2×406.4Φ (t=9mm L=10m SKK400)
- ﾛ）
- 工事範囲等
範 囲 - 柱部（杭設置）回り1.5m程度の範囲の掘削、埋戻し
- 鋼管圧入等（ジャッキアップ建物レベル調整）新規施工
- 杭頭フーチング新規増設
付帯する工事 - 床下設備配管は一旦切離し、再接続（ガス・水道・給排水）
備 考 - 上記外の電気設備及び屋外設置設備等は工事範囲外
- 建物外周は芝生程度
- 残土場内処分可能
- 地下水位GL-３m
- (a)
- 工事費の設定
- ｲ）
- 設定方法
- A．（a）～（d）および以下の①～④を条件として、工事業者より見積りを徴集（4社）。
- 見積り内容を確認し、積算の前提条件を満たしていないものを除外する（0社）。
- 見積り金額の平均値を求め、平均値との差が小さいものから順に３社を抽出し、その最低金額から最高金額の範囲を工事費の目安とする。
- ①
- 調査費は含まない。
- ②
- 家具等の移動にかかる費用は含まない。
- ③
- 工事用仮設電力・水道費は含まない。
- ④
- 居住者の移転費用は含まない。
- ﾛ）
- 工事費の目安
1,600万円～2,500万円 （3社）（平成１２年４月現在）
- (b)
- 工事費の変動要素（提示条件内での変動）
- ｲ）
- 安全対策等の程度（養生方法、範囲等）
- ﾛ）
- 使用機材の数量、能力（ジャッキ等）
- ﾊ）
- ジャッキアップ工事等の外部委託の程度
- ﾆ）
- フーチングの仕様設定等（掘削の程度等）
- (c)
- 工期
２ヶ月間程度
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アンダーピニング工法
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Ｋ－１－７０４
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建物全体の不同沈下（50mm～150mm）が発生 | |
１階平面図
＊①～④通り耐震壁の中央付近に各1本の杭設置も想定されるが、設定は上図とする。
基礎断面