１．排水配管からの騒音

２．発生原因

（１）

不適切な排水配管等の設計
排水配管等の設計段階において、以下の事項に不適切な点がある場合には、騒音が発生することがある。

①

防音・防振材の仕様の選定

②

配管ルートの設定

③

衛生器具類の選定

④

管材・継手の種類、規格の選定

⑤

パイプシャフトの配置の設定

⑥

上下階での水場配置の設定

（２）

不適切な排水配管等の施工
排水配管等の施工段階において、以下の事項に不適切な点がある場合には、騒音が発生することがある。

①

使用した防音・防振材の仕様の選定

②

施工した配管ルートの設定

③

配管の接続及び支持・固定方法

④

使用した管材・継手の種類、規格の選定

⑤

床・壁を貫通する配管の防振対策

（３）

不適切な使用・メンテナンス
居住者の使用・メンテナンスに、以下のような不適切な点がある場合には、騒音が発生することがある。

①

トイレでの行為音

②

便器の洗浄排水音

③

溜め洗いの排水音

（４）

間違いやすい類似の不具合

• 特に冬期において、ステンレス鋼板製シンクに高温水を流すと、結構大きなシンクの膨張音がするので注意する。

• 「建築物の遮音性能基準と設計指針 第二版・1997年」p54、p119（（社）日本建築学会編）

• 騒音は、排水配管の取り付け状態、取り扱い状況が原因で発生するため、騒音の伝搬場所等を入念に調査する。

１．騒音の発生部位の確認

（１）調査方法

• 騒音が発生している部屋から順次、目視・触診・聴診にて発生源を確認する。
• 騒音計を用いて騒音の状況を確認し記録する。

（２）注意事項等

• 暗騒音が大きい時間帯は避けて、問題が起きた時間帯で調査する。
• 左右・上下階の他に、騒音が発生している所まで調査する。
• 騒音に関しては、感覚的なものが大きく左右し、個人差があるので慎重に調査する。

• 配管が、床・壁等に埋設配管されている。
• 配管貫通部の防音・防振措置の不良が原因となる可能性がある。
• 衛生器具類の選定が原因となる場合がある。
• 汚水の落下音が原因となる可能性がある。
• 通気量の不足が原因となる可能性がある。

• 設計段階において、排水配管の防音・防振計画等が適切に行われているかを確認する。

１．防音・防振設計内容等の確認

（１）調査方法

• 当該住宅の設計図書（設計図、仕様書等）を対象として、平面計画上防音・防振対策の配慮が行われているか、設計等が適切であるかを確認する。
  
  以下に確認する主な項目を示す。

  ①

  防音・防振材の仕様の選定

  • 用途や使用条件に適合した防音・防振材の仕様が選択されているか。

  ②

  配管ルートの設定

  • 配管が、壁・床等に埋設されていないか。
  • 寝室、居間等の床に配管がないか。
  • 配管に曲がり・合流箇所が多くないか。
  • 通気が考慮されているか。

  ③

  衛生器具類の設定

  • 大便器で節水形(※1)を使用していないか。

  ④

  管材・継手の種類、規格の選定

  • 特殊継手排水システム(※2)の排水横主管の管径の設定違い。
  • 曲がり部に大曲90度エルボの使用を選定しているか。

  ⑤

  パイプシャフトの配置の設定

  • 寝室・居室から離れた位置に設定されている。

  ⑥

  上下階での水場配置の設定

  • 上階の水場が下階の寝室・居室の位置に設定されていないか。

    ※1

    短時間でサイホンを発生させるため、従来のものと比較すると、洗浄音がやや大きくなるので注意する。

    ※2

    排水用特殊継手を用いた排水システムで、伸頂通気方式の排水システムに用いられている。一管式排水とも言われている。

（２）注意事項等

• 建築平面図でパイプシャフトと各室の配置関係を確認する。
• 建築図の断面図で上下階の水場と居室の配置を確認する。

• 調査時に確認を行った主な項目について、適切な防音・防振対策が行われていない場合は、騒音が発生する可能性がある。

  ①

  防音・防振材の仕様の選定

  ②

  配管ルートの設定

  ③

  衛生器具類の選定

  ④

  管材・継手の種類、規格の選定

  ⑤

  パイプシャフトの配置の設定

  ⑥

  上下階での水場配置の設定

• 特になし

• 防音・防振対策にかかわる工事が適切に行われているかを確認する。

１．書類による確認

①

使用した防音・防振材の仕様の選定

②

施工した配管ルートの設定

③

配管の接続及び支持・固定方法

④

使用した管材・継手の種類、規格の選定

⑤

床・壁を貫通する配管の防振対策

（１）調査方法

• 施工記録（施工図、工事状況報告書、工事写真等）により、把握できる範囲において防音・防振対策にかかわる工事が設計どおりに行われているかを確認する。

（２）注意事項等

• 設計図と異なる埋設配管をしていないかを確認する。
• 管支持金物の防振・防音対策が施されているかを確認する。
• 配管貫通箇所の防振・防音対策が施されているかを確認する。

２．目視等による施工状況の確認

（１）調査方法

• 書類により確認した内容と実際の施工状況が一致しているか、不適切な施工が行われていないかを、目視・触診等により確認する。
• 不適切な箇所が発見された場合には、写真等で記録をとる。記録した結果を、設計図書等と照らし合わせて確認する。
  
  以下に確認する主な項目を示す。

  ①

  使用した防音・防振材の仕様の選定

  • 設計で指定された仕様の防音・防振措置の施工がされているか。

  ②

  施工した配管ルートの設定

  • 設計と異なる配管ルートで配管がされていないか。
  • 床・壁に埋設配管をしていないか。
  • 寝室、居間等の床に配管をしていないか。
  • 排水横枝配管に曲がり・合流箇所を多くとっていないか。
  • 通気が適切に取れているか。

  ③

  配管の接続及び支持・固定方法

  • 管支持・固定金物は、勾配が取れる形のものを使用しているか。
  • 管支持・固定金物は、アンカーでしっかり固定されているか。

  ④

  使用した管材・継手の種類、規格の選定

  • 特殊継手排水システムの排水横主管の管径選定に間違いはないか。
  • 特殊継手排水システムの継手の組み合わせに間違いはないか。
  • 曲がり部に大曲90度エルボを適切に使用しているか。

  ⑤

  床・壁を貫通する配管の防振対策

  • 配管貫通部・管支持部の防音・防振対策等の措置がなされているか。
  • 配管が仕上材等に接触していないか。

（２）注意事項等

• 特になし

• 調査時に確認を行った主な項目について、施工が設計どおり行われていない場合、または不適切な施工が行われている場合は、防音・防振対策上の施工不良等が原因で、騒音が発生している可能性が高い。

• 騒音の発生は、使用方法に起因する場合があるため、不適切な使用がなかったかを確認する。

１．使用状況等の確認

（１）調査方法

• 事前確認等を参考にして、給水設備の使用・メンテナンス状況が適切に行われているかを居住者へのヒアリングや目視・触診・聴診等により確認する。

  ①

  トイレでの行為音

  ②

  便器の洗浄排水音

  ③

  溜め洗いの排水音

（２）注意事項等

• 特になし

• 騒音の原因はその特定が難しいため、発生原因が推定された後に以下のとおり方法等を変え、騒音の状況を観察する。

  ①

  トイレでの行為音の確認

  • バケツ等で大便器に水を流し、擬似行為音で確認をする。

  ②

  便器の洗浄排水音の確認

  • 大便器の洗浄水を流し、洗浄排水音を確認する。

  ③

  溜め洗いの排水音の確認

  • 流し･洗面器等で溜め洗いをし、栓を抜いた時の排水音を確認する。