• 音・振動は、取り付け状態、取り扱い状況が原因で発生するため、音・振動の伝搬場所等を入念に調査する。

１．騒音の発生部位の確認

（１）調査方法

• 音・振動が発生している部屋から順次、目視・触診・聴診にて発生源を確認する。
• 騒音計を用いて音の状況を確認し記録する。
• 必要に応じて、水圧計を用いて水圧の状況を確認し記録する。

（２）注意事項等

• 暗騒音が大きい時間帯は避けて、問題が起きた時間帯で調査する。
• 左右・上下階の他に、騒音が発生している場所まで調査する。
• 音・振動に関しては、感覚的なものが大きく左右し、個人差があるので慎重に調査を行う。

• 配管が、壁・床等に埋設配管されている。
• 配管貫通部の防音・防振措置の不良。
• 急開閉式給水・給湯栓の設置。
• 所定の水圧・水量より水圧が高過ぎ水量が多過ぎる。

• 設計段階において、給水・給湯配管に対する防音・防振等が適切に行われているかを確認する。

１．防音・防振の設計内容等の確認

（１）調査方法

• 当該住宅の設計図書（設計図、仕様書等）を対象として、平面計画上で防音・防振対策の配慮が行われているか、設計等が適切であるかを確認する。
  
  以下に確認する主な項目を示す。

  ①

  防音・防振材の仕様の選定

  • 用途や使用条件に適合した防音・防振材の種類や規格が選択されているか。

  ②

  配管ルートの設定

  • 配管が、壁・床等に埋設されていないか。
  • 寝室、居間等の床、天井に配管がないか。
  • 配管に曲がり箇所が多くないか。

  ③

  給水・給湯圧力・流速の設定

  • 給水圧力や管内流速の設定は適切か。

  ④

  使用機材の仕様

  • 水栓、バルブ類が適切に使用されているか。（急開閉形は避ける）
  • 急開閉式の給水・給湯栓を選択していないか。
  • 防音・防振仕様が適切に選択されているか。

  ⑤

  パイプシャフトの配置の設定

  • 寝室・居室から離れた位置に設定されている。

  ⑥

  上下階での水場配置の設定

  • 上階の水まわりが下階の寝室・居室の位置に設定されていないか。

（２）注意事項等

• 建築平面図でパイプシャフトと各室の配置関係を確認する。
• 建築図の断面図で上下階の水場と居室の配置を確認する。

• 調査時に確認を行った主な項目について、適切な防音・防振対策が行われていない場合は、騒音が発生する可能性が高い。

  ①

  防音・防振材の仕様の選定

  ②

  配管ルートの設定

  ③

  給水・給湯圧力・流速の設定

  ④

  使用機材の仕様の選定

  ⑤

  パイプシャフトの配置の設定

  ⑥

  上下階での水まわり配置の設定

• 特になし

• 給水設備配管等の施工が適切に行われているかを確認する。

１．書類による確認

①

使用した防音・防振材の仕様の選定

②

施工した配管ルートの設定

③

配管の接続及び支持・固定方法

④

ウォータハンマ防止対策（使用した機器・器具の仕様・性能）

⑤

床・壁を貫通する配管の防振対策

（１）調査方法

• 施工記録（施工図、施工状況報告書、工事写真等）により、把握できる範囲において、給水・給湯設備配管等の施工工事が設計どおりに適切に行われているか、また、把握できる範囲において防音・防振対策にかかわる工事が設計どおりに行われているかを上記＜確認のポイント＞に沿って確認する。

（２）注意事項等

• 設計図と異なる埋設配管をしていないかを確認する。
• 管支持金物の防振・防音対策が施されているかを確認する。
• 配管貫通箇所の防振・防音対策が施されているかを確認する。

２．目視等による施工状況の確認

（１）調査方法

• 書類により確認した内容と実際の施工状況が一致しているか、不適切な施工が行われていないかを、目視・触診等により確認する。
• 不適切な箇所が発見された場合には、写真等で記録をとる。記録した結果を、設計図書等と照らし合わせて確認する。また、製造業者の施工要領書通り施工されているかを確認する。
• 以下に確認する主な項目を示す。

  ①

  使用した防音・防振材の仕様の選定

  • 設計で指定された仕様の防音・防振措置の施工がされているか。

  ②

  施工した配管ルートの設定

  • 設計と異なる配管ルートで配管がされていないか。
  • 床・壁に埋設配管をしていないか。

  ③

  配管の接続及び支持・固定方法

  • 管支持・固定金物は、防音・防振仕様のものを使用しているか。
  • 管支持・固定金物は、アンカーでしっかり固定されているか。

  ④

  ウォータハンマ防止対策（使用した機器・器具の仕様・性能）

  • 給水圧力は適切か。
  • 使用している機器・器具の仕様・性能は適切か。

  ⑤

  床・壁を貫通する配管の防振対策

  • 配管貫通部・管支持部の防音・防振対策等の措置がなされているか。
  • 配管が仕上材等に接触していないか。

（２）注意事項等

• 水道本管の更新工事の有無と時期を確認
• 水道本管の水圧確認

• 次のいずれかの事項について、施工が設計どおり行われていない場合、または不適切な施工が行われている場合は、防音・防振対策上の施工不良等が原因で、音・振動が発生する可能性が高い。

  ①

  使用した防音・防振材の種類、規格の選定

  ②

  施工した配管ルートの設定

  ③

  配管の接続及び支持・固定方法

  ④

  ウォータハンマ防止対策（使用した機器・器具の仕様・性能）

  ⑤

  床・壁を貫通する配管の防振対策

• 音・振動は、使用方法に起因する場合があるため、不適切な使用がなかったかを確認する。

１．使用状況等の確認

（１）調査方法

• 事前確認等を参考にして、給水設備の使用・メンテナンス状況が適切に行われているかを居住者へのヒアリングや目視・触診・聴診等により確認する。

  ①

  給水・給湯栓操作部の急開閉を行っていないか。

  ②

  過大な使用圧力・流速での使用していないか。

  ③

  過大な使用圧力により流しのステンレス鋼板製シンク等から発生する水音がしていないか。

（２）注意事項等

• 水栓類の急開閉状況を確認

• 音・振動の原因はその特定が難しいため、発生原因が推定された後に以下のとおり方法等を変え、音・振動の状況を観察する。

  ①

  給水・給湯栓操作部の急開閉を行っていないか。

  • 急開閉を行うと、ウォータハンマが発生する可能性が高く、配管を振動させる。

  ②

  過大な使用圧力・流速での使用していないか。

  • ウォータハンマが起きている。
  • 使用圧力が過大になっている場合は、ウォータハンマが原因で音・振動を発生させる可能性がある。
  • ウォータハンマ防止機構付の水栓やウォータハンマ防止器を使用している場合も適切な仕様・性能でない場合や性能低下を生じる場合があることにも留意する。
  • 過大な使用圧力により流しのステンレス鋼板製シンク等から発生する水音がしていないか。
  • ②と関連するが、過大な使用圧力・流速で使用すると、給水・給湯栓からの吐水量が多く、特に、ステンレス製シンクから発生する水音や振動が増幅され不快音となる。
    ステンレス製シンクの裏側に、防音・防振処置を施したものもある。